प्रॉपर्टी बेचने पर लगने वाले टैक्स के मामले में इंडेक्सेशन का फायदा मिलता है. लेकिन इसे समझना काफी जटिल होता है खासकर प्रॉपर्टी विरासत में मिली हो.
जमीन या प्रॉपर्टी बेचने से या सोना और ज्वैलरी बेचने से होने वाले मुनाफे पर टैक्स की गिनती करते वक्त इंडेक्सेशन का इस्तेमाल किया जाता है.
किसी भी चल या अचल संपत्ति पर मिलने वाले प्रॉफिट पर लगने वाले टैक्स को लॉन्ग-टर्म या शॉर्ट-टर्म कैपिटल गेन टैक्स कहा जाता है.
डेट म्यूचुअल फंड के निवेश की अवधि 36 महीने से अधिक हो तो आपको 20% लॉन्ग-टर्म कैपिटल गेन (LTCG) टैक्स चुकाना पड़ता है.
लंबी अवधि के निवेश पर लागू होने वाला इंडेक्सेशन (Indexation) आपको निवेश के खरीद मूल्य को समायोजित करने में मदद करता है.
Indexation Benefit: डेट फंड में 3 साल से ज्यादा के निवेश को लॉन्ग टर्म माना जाता है और इसपर हुए मुनाफे पर 20% का टैक्स लगता है, इंडेक्सेशन के फायदे के साथ.